http://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=neologis&logNo=220101807632

 

플라스틱 파렛트와 목재 파렛트

Marc Levinson은 2006년도 “The Box”라는 제하의 책에서 컨테이너가 우리 사회를 어떻게 변화시켰는...

blog.naver.com

http://ko.plasticdustbinchina.com/news/why-choose-plastic-pallets-compared-to-other-p-23561720.html

 

왜 다른 팔레트에 비해 플라스틱 팔레트를 선택해야합니까? - 플라스틱 팔레트에 관해서 - 뉴스 - 청도 Huading Imp. 및 Exp. 유한 회사

- May 10, 2019 - 플라스틱 팔레트는 10 %를 차지하는 반면, 목재 팔레트의 사용률은 70 %에 이르며, 현재 철강 팔레트, 종이 팔레트 등을 사용하는 기업의 20 %는 목재 팔레트 및 강철과 비교하여 플라스틱 팔레트의 주요 장점 팔레트는 다음과 같습니다. 내구성 : 플라스틱 팔레트는 목재 팔레트보다 약 10 배 더 길다. 신뢰성 : 신뢰성 구조는 손상을 크게 줄입니다. 비용 : 플라스틱 팔레트는 동일한 목재 팔레트보다 가벼우므로 수송 중량과

ko.plasticdustbinchina.com

 

2009년에 비해서 프라스틱 팔렛트 사용량이 10배 증가했다.

그래도 아직 10%대다...

1969년 코리아케미칼캐리어스(주)로 설립되었다.

가스선과 케미컬선을 운용하는 해양운송업을 주로 영위하고 있다.

가스선에 대한 영업 비중이 크다.

 

ROE가 일정하진 않지만 10%대를 유지하는 듯하다.

 

부채비율이 2018년 기준 260%정도이지만 선박회사치고는 그렇게 높지 않은 수치다.

 

KSS해운은 가스선분야에서 우리나라 1위, 세계 5위의 선도기업이다.


우리나라는 삼면이 바다이고, 북쪽으로는 북한으로 인해 육로이동이 불가능하기에 사실상 해운 이외의 운송수단은 항공밖에 없다.

하지만 항공은 운임비가 굉장히 비싸기에 수출입화물의 99.7%가 바닷길을 통해 운송되고 있다.

(출처 : 삼정KPMG 경제연구원 2019 Vol. 64해운업의 어제와 오늘, 그리고 내일) | 이후 계속

 

그리고 우리나라 경제의 무역의존도 또한 60~80% 정도이기에 화물의 수출입에 대한 해운산업의 영향은 꽤 크다.

마찬가지로 우리나라의 경제발전에 에너지 의존도 또한 상당하다.

따라서 우리나라는 해운업을 포기할 수 없다.

좋은 기업의 창업자와 CEO, 자본집약적 산업, 경제발전... 2009년 워렌버핏이 투자했던 BNSF가 떠오른다.

 

 

https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/05/07/2019050700078.html

 

"상여금 1100%… 이익은 직원과 나눠야"

KSS해운은 화학약품 등 특수화물과 LPG(액화석유가스) 등을 운송하는 해운회사다. 해운업이 불황인데도 지난해 매출 2025억원, 영업이익 47..

biz.chosun.com

http://www.shippingnewsnet.com/news/articleView.html?idxno=26410

 

박종규 KSS해운 고문, 가장 존경받는 기업인에 선정 - 쉬핑뉴스넷

한국경영인협회(회장 강석진)는 “2018년도 제16회 대한민국 가장 존경받는 기업인”으로 박종규 KSS해운 고문을 선정, 17일 서울 중구 더 ...

www.shippingnewsnet.com

https://www.mk.co.kr/news/business/view/2019/08/674617/

 

[Biz times] "말로만 주인의식 강조해봤자…직원을 진짜 주인님 대접해야" - 매일경제

[Cover Story] 한국경영학회 융합학술대회 연사로 나선 박종규 KSS해운 고문

www.mk.co.kr

https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=201803290100059320003702&lcode=00

 

KSS해운, 대표이사 연임 2회로 제한 '왜?'

국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다.

www.thebell.co.kr

http://www.shippingnewsnet.com/news/articleView.html?idxno=29519

 

인터뷰/ 이대성 KSS해운 대표이사 - 쉬핑뉴스넷

은탑산업훈장 수훈, 새 도약 발판 삼을 것 창립 50주년 맞아...한국 해운산업 위상제고 기여 진력 해운 장기침체하에서도 지속적인 흑자 경영을 ...

www.shippingnewsnet.com

https://www.hankookilbo.com/News/Read/202001071131374172

 

[동정] 에너지 운송선사 KSS해운 창립 50주년, 이대성 사장 “글로벌 5위권 도약”

국내 대표 에너지 운송선사인 KSS해운이 창립 50주년을 맞았다. 이대성(사진) KSS해운 사장은 3일 서울 조선호텔에서 열린 기념식에서 “지난 반세기 동안 묵묵히 자신의 길을 달려와 이제는 대한민국 대표를 넘어 ..

www.hankookilbo.com

http://bravo.etoday.co.kr/view/atc_view.php?varAtcId=10164

 

“‘직원이 주인인 회사’를 만들어서 행복하다”

(주민욱 프리랜서 minwook19@hanmail.net)1935년에 태어난 박종규 씨는 무슨 일을 하든 올인했다. 중도에 포기한다는 생각은 단 한 번도 하지 않았다.

bravo.etoday.co.kr

창업주(대주주)와 현CEO의 행보가 참 마음에 든다.

기업가 정신이란 이런것이 아닌가 싶다.

https://blog.naver.com/jawvmfox

 

닥터폭스의 재테크. : 네이버 블로그

도훈.도원아빠의 투자 이야기

blog.naver.com

닥터폭스라는 분이 동원개발을 잘 관찰하고 계신다.

사업모델이 좋긴한데 현재 여러가지로 좋은 상황은 아닌 것 같다.

 

https://www.hankyung.com/realestate/article/201911068404e

 

[종합]부산·남양주·고양, 조정지역 해제…청약규제 풀렸다

정부가 민간택지 분양가 상한제로 서울 부동산시장에 대한 규제를 강화한 반면 지방에는 완화카드를 꺼내들었다. 최근 집값 하락세를 보이고 있는 경기 고양시와 남양주시, 부산 해운대·수영·동래구를 조정대상지역에서 해제하기로 했다. ◆ 8일부터 해제 국토교통부는 6일 주거정책심의위원회를 열어 경기 고양시와 남양주시 일부 지역과 부산 해운대·수영·동래구를 조정대상지역에서 해제하는 방안을 확정했다고 밝혔다. 집값이 꺾이면서 거래가 크게 줄어든 지역들이다. 오는 8일

www.hankyung.com

다만, 부산 부동산도 이제 슬슬 해가 뜨려나 보다

2003년 11월 대전에서 설립된 정수기필터 제조, 판매기업으로 2019년 09월 코스닥 상장하였다.

 

 

정수기 필터를 주사업(97%)으로 하고 있고, 공기 필터를 신규사업으로 추진하고자 한다.

 

정수기 필터는 일반적으로 4개인데 그중에 2개가 카본필터이다.

카본필터가 중요한 이유중에 하나가 맛과 냄새제어이다.

한독크린텍은 카본필터에 집중한다.

 

내가 주목하는 한독크린텍의 경쟁력 중 하나인 시제품 개발 기간이다.

2주밖에 걸리지 않는 시제품기간은 고객사의 다양한 니즈에 즉각적으로 대처함으로써 고객사가 고민해야 될 부분을 고민하지 않게 해도 되는 우수한 능력이다.

 

두번째로 우수한 부분이다. 원재료의 공급가의 경쟁력확보이다.

아무래도 최종공급단계의 가격이 우수 할 수 밖에없다.

 

한독크린텍의 경쟁사는 두업체라고 사업보고서에서는 표기하고있다. 

1. 앨트웰의 자회사인 앨트웰텍

2. 청호나이스의 자회사인 마이크로필터

이외에도 코웨이가 자체 필터를 쓰고 있다고 본다. 하지만 두 업체에서도 한독크린텍의 필터를 사용하기도 하는데 그 이유는 가격 경쟁력이 아닐까 싶다.

 

아무래도 정수기 필터라는 것이 먹는 것을 만들어 내는 것의 일종이기에 현재의 판매 및 향후 매출 확대를 위한 수출을 위해서라도 인증 확보도 중요 할 것으로 보는데 가장 큰 시장인 미국, 중국, 아랍의 인증을 모두 확보 했다.

 

세계 카본필터 시장규모 및 전망 / 주) 출처: MarketsandMarkets, KISTI, 사업보고서
정수기 분야의 세계 시장규모 및 전망 / 주) 출처: TechSci Research(2015), 사업보고서
정수기 분야의 국내 시장규모 및 전망 / 주) 출처: 진입장벽 낮은 '초소형 정수기' 가전업체 크기 줄이기 경쟁중(디지털타임스, 2016.05.25.), 사업보고서

 

정수기 보급율의 미성숙이나, 신시장의 확대등으로 수요는 계속증가 할 것으로 보이며,

 

https://news.joins.com/article/22005518

 

[기획] 서울 수돗물 그냥 마셔도 되나? 답은 "OK"…하지만

환경부와 한국수자원공사, 서울시 등으로 구성된 수돗물 홍보협의회가 지난 2013년 시민들을 상대로 실시한 ‘수돗물 만족도 조사’에서도 수돗물을 그냥 마시는 시민은 전체의 5.4%에 불과했다. 현재로서는 서울시 다산콜센터나 수도사업소에 수도꼭지 수돗물 수질 검사를 요청하고, 결과에 따라 서울시의 지원을 받아 옥

news.joins.com

https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20200114014004

 

[단독] 필터 몇 초내 새까만데 마셔도 된다니… 끝나지 않은 ‘붉은 물’ 절규

“뭘 근거로 정상화 발표를 하는 건가요? 저희 집 와서 필터 확인 후 직접 마셔 보라 하세요. 정상화란 말이 입에서 나오나.”인천 붉은 수돗물 사태를 겪은 주민 1053명이 쏟아낸 말에는 분노의 서슬이 담겨 있었다. 7만 9980자, A4용지 56쪽(글자 10포인트)에 담긴 그들의 언어를 한 의미로 함축하자면 ‘비정상’이었다. 지난해 5월 말 인천 ...

www.seoul.co.kr

상수도에 대한 사용자의 불신도 이러한 수요를 증가시킬 것이다.

6~18개월정도인 필터의 교환주기 또한 짧아지게 될 것 같다.

필터의 가격은 3~5만원정도로 그렇게 큰 부담은 아니다.

 

http://irclub.newstomato.co.kr/club_readnews.aspx?no=912006

 

전략적 기업 IR 활동 - 토마토 IR CLUB

인쇄하기 [IB토마토](IPO인사이트)한독크린텍, 30년간 정수기 필터만 했습니다 이 기사는 2019년 08월 5일 13:54  IB토마토 유료 페이지에 노출된 기사입니다.[IB토마토 허준식 기자] 한독크린텍은 30년 업력의 정수기 필터 제조사다. 주력인 정수기 '압축 카본블록 필터'는 1989년 국내 최초로 도입한 기술로 제조하고 있다. 상반기 기준 카본블록 필터의 매출 비중은 90%에 달한다. 필터 제조 경쟁사는 앨트웰텍, 피코그램, 마이크로필터, 웅

irclub.newstomato.co.kr

https://www.hankyung.com/finance/article/2019082292616

 

"한독크린텍, 국내 시장 점유율 52%…안정적인 성장 가능"-유진

유진투자증권이 한독크린텍에 대해 안정적인 성장이 가능하다고 22일 밝혔다. 한독크린텍은 오는 27일 공모청약과 9월 5일 코스닥 상장이 예정됐다. 한독크린텍은 2003년 설립된 정수기 필터 전문 기업이다. 코웨이, SK매직, LG전자, 쿠쿠홈시스 교원 등에 정수기용 카본블록 필터를 공급하고 있다. 2018년 별도 기준 매출비중은 카본블록 85.7%, 복합필터 11.6%, 공기청정기 탈취필터 1.2%, 냉장고 탈취필터 1.4%로 구성됐다. 공모 후 주주구성

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http://m.ecomedia.co.kr/news/newsview.php?ncode=1065581103467526

 

고인선 대표 “필터는 사람의 호흡기와 같아”

압축 카본블록 필터의 명가 ′한독크린텍′′품질제일주의′ 고집, 촘촘한 ‘통수량’이 기술력

m.ecomedia.co.kr

특이하게 대표이사의 부인이 최대주주이다.

부인이 꽤 오래 감사를 맡았다.

꾸준히 우상향 하는 모습을 보이다. 최근 4년 제자리를 지키고 있다.

성장 모멘텀이 보이지 않는다는 시장의 심리일까?

 

매수 포인트 : PBR 0.52, 배당수익률 4.58%

 

부산 소재의 건설사로 1978년 설립되었다.

동원개발 계열사

신용도는 굉장히 우수한 편이다. (참고로 현대건설이 AA-)

 

사업목적추가 이력

다양한 사업을 영위하고 있으나 주력사업은 공동주택(아파트) 개발을 주로 하고 있다.

 

아파트 분양 및 공사를 자체 소화함으로써 수익률을 극대화하는 구조이다.

 

영업이익률이 25% 정도이고, ROE도 20% 정도이다. 굉장히 우량한 업체이다.

 

무엇보다 대단한 건 재무 상태인데 현금만 3500억 정도이다.(참고로 시총이 3600억 정도이다.)

매출채권은 분양된 아파트의 중도금의 잔여액으로 보이며, 재고자산은 미분양 물건으로 보인다.

http://www.busan.com/view/busan/view.php?code=20181212000210

 

동원개발, '아파트+산단 개발' 양 날개 달고 전국구 비상

동원개발은 최근 부산 북항재개발 사업지 내 상업·업무지구 한 곳의 사업자로 선정됐다. 북항재개발 구역 내 랜드마크 건물을 지으며 북항재개발 사업의 한 축을 담당하게 된...

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(봉암, 법송산업단지 분양이 끝났나 모르겠다.)

 

 

재무안정성도 뛰어나다. 순부채, 부채비율 모두 우수하다.

 

2011년부터 지급되는 배당은 지속적으로 증액되고 있고, 배당성향은 10%대를 유지한다.

(현재 전년도 배당 기준 시가배당률 4.58%)

 

대표이사의 연급여는 6억 원 정도로 개인적으로는 적정하다 판단된다.

 

동원개발의 브랜드
아파트 브랜드 평판

아쉽게도 동원개발의 브랜드 가치는 꽤 밀린다. (순위권에도 보이지 않는다.)

 

http://www.joongdo.co.kr/main/view.php?key=20200112010004058

 

대흥동 대전한방병원, 부산의 동원개발에 매각

지난 2018년 대전대 대전한방병원(대흥동)이 둔산한방병원으로 통합된 가운데, 옛 대전한방병원 건물이 부산의 건설사인 (주)동원개발에 매각된 것으로 확인됐다. 향후 옛 대전한방병원..

www.joongdo.co.kr

최근에도 대전의 부지를 매입하였다. 아파트로 개발할 것인지는 미지수이나 현재까지의 동원개발의 족적상 아파트로 재건축되지 않을까 싶다.

http://www.busan.com/view/busan/view.php?code=20180109000265

 

[2018 CEO에게 듣는다] 장복만 ㈜동원개발 회장

2018년 경제 전망도 그리 밝지만은 않다. 무엇보다 심각한 것은 불확실성이다. 미국의 경제 호황 기대로 수출 업계에서는 다소 긍정적인 예상이 나오지만, 내수 경기는 여전히 힘들...

www.busan.com

http://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2019042916043735069

 

[㈜동원개발] 44년 기술·경험으로 짓는 ‘사는 사람이 행복한 주택’

부·울·경 시공능력평가 1위 건설사인 ㈜동원개발은 ‘사는 사람이 행복한 주택 건설’이라는 철학을 바탕으로 대한민국의 주거문화를 이끌고 있다. 특...

www.busan.com

44년 연속 흑자라니 대단한 회사다. 창업자이자 현 사장인 장복만 회장의 경영능력을 대단히 우수히 산다.

하지만 1942년생의 나이가 부담이 되고, 그로 인해 장호익 사장(장남)에게 후계자 구도를 세운 것으로 보인다.

 

 

https://www.mk.co.kr/news/special-edition/view/2019/12/1058528/

 

동원개발, 베트남에 55층 주상복합…아시아 `건설 한류` 앞장선다 - 매일경제

첫 해외법인 호찌민에 설립 캄보디아·미얀마 사업 이끌 인도차이나반도 전초기지로 분양 성공 이끈 기술력 탄탄 부산 대표 건설사서 전국구로 100개 사업장 7만가구 공급 20년 만에 서울사무소 개소

www.mk.co.kr

베트남 주택사업 및 물류센터 사업 진출 예정이다.

 

http://www.insidevina.com/news/articleView.html?idxno=12302

 

호치민 부동산시장 투자메리트, 하노이보다 크다 - 인사이드비나

[인사이드비나=하노이, 떤 풍(Tan phung) 기자] 호치민 부동산시장이 호치민 부동산시장보다 투자 메리트가 더 큰 것으로 분석됐다.부동산컨설팅업체 밧동산닷컴(Batdongsan.com.vn)이 7일 하노이에서 열린 지난...

www.insidevina.com

베트남의 부동산 경기는 좋은 편이다.

최근 호치민 내의 고급 주택 허가가 중단 되었지만 일시적인 문제이고 고급주택의 수요는 여전하다.

또한, 고급 아파트의 급한 가격상승으로 중저가 아파트의 수요도 동시에 오르고 있다.

 

http://www.insidevina.com/news/articleView.html?idxno=10956

 

베트남 물류산업, 성장잠재력 크지만 기업은 대부분 소규모 - 인사이드비나

[인사이드비나=하노이, 이희상 기자] 베트남의 물류시장은 성장잠재력이 크지만 물류업체들은대부분 영세한 소규모 업체들이어서 효율성이 떨어지고 물류산업 발전에도 한계가 있는 것으로 지적되고 있다.공상부...

www.insidevina.com

http://www.klnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=119485

 

국내 물류업계, ‘베트남을 잡아라’ - 물류신문

‘동남아시아 지역의 대표 관광지’, 그간 우리나라에 있어 베트남하면 처음 떠오르는 이미지였다. 이 정도로 느껴지던 베트남과의 거리가 이제 한 층...

www.klnews.co.kr

베트남의 경제발전으로 물류가 급속히 늘고 있기 때문에 베트남으로의 물류센터 산업 진출은 긍정적이다.

 


여기까지가 동원개발의 현재까지의 사실이고,

 

동원개발은 자체적으로 땅을 매입하고 그 땅에 아파트를 개발하고 그 분양수익을 가지고 간다.

 

※ 사업모델의 장단점

 

장점

1. 공사수익과, 분양수익을 둘다 가져갈 수 있다.

2. 부동산 경기가 좋을때에는 매입한 땅의 지가 및 분양가 상승에 따른 이익도 추가로 가져갈 수있다.

3. 발생하는 수익을 다시 땅 매입에 재투자함으로써 계속된 자본이익을 가져갈 수있을 것이다.

4. 일종의 자본집약적 산업으로 자본이 커질수록 그로인한 이익이 기하급수적으로 커질 수있는 구조이다.

 

단점

1. 자본집약적 산업은 커진 자본만큼 이익을 내지 못할때 회사의 성장이 정체되는 경우가 발생한다.

2. 자본을 투입할 새로운 부지나 사업이 없을 경우에도 성장이 정체된다.

3. 건설산업은 부동산 경기의 영향을 크게 받는다.

4. 부동산 신규 개발의 제한으로 재개발, 재건축시 우선시되는 브랜드 가치에 못미치는 역량

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